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销售3153亿回款2873亿创新高 投行料恒大中期业绩超预期

admin 基金新闻 2020-06-24 15:22:02 98 0

基金排行:销售3153亿回款2873亿创新高 投行料恒大中期业绩超预期

《投资时报》记者 张嘉

临近年中节点,上半年业绩快到了决战时刻,谁是赢家已初见端倪。6月24日,中国恒大(3333.HK)发布最新公告,截至6月22日,恒大年内已实现销售3153亿,与2019年前六月相比增长11.9%,销售业绩再创新高。公司在6月底前还计划新开盘20个项目,预计上半年销售金额将进一步上涨。

在销售回款方面,恒大的表现更为抢眼,恒大同期已实现销售回款2873亿,与2019年前六个月相比,大幅增长约53.3%,刷新了同期回款最高历史纪录。

尽管楼市正在逐步复苏,但疫情对房企业绩造成的冲击仍在持续。克而瑞最新数据显示,今年1-5月TOP100房企销售同比下降8%,业绩仍然难逃“负增长”。

反观恒大今年以来的表现,业绩不仅实现逆势大增,并始终保持行业高位水平。分析人士认为,恒大业绩飘红说明今年以来实施的“高增长、控规模、降负债”新战略取得显著成效;同时,恒大自2月推出了一系列“网上销售”颠覆性营销举措,成功点燃了刚需购房热情,也进一步推动业绩高增长。

恒大强劲的业绩也引发投行一致看多。野村、建银国际、银河联昌证券等均看好恒大,纷纷给予“买入”评级。

野村预计,在6月推出大量新项目后,恒大销量将远高于同行,上半年销售额可能达到3500亿元(同比增长24%),完成其内部销售目标8000亿元的44%。中期业绩可能优于同行,核心利润有望增长30%。同时,鉴于强劲的现金回笼和宽松的信贷市场,我们并不担心其流动性。

建银国际指出,恒大强劲的销售业绩来源于其强大的执行力和成功的营销活动,预计恒大2020年上半年合同销售有望达3500亿元,完成全年目标毫无悬念,建议目标价25.2港元。

银河联昌证券也认为,预计恒大6月销售将达700亿,强劲的销售势头和快速的现金回笼有利于改善其资产负债表。同时,预计恒大将在未来6-12个月内剥离其物管板块以释放其巨大的价值,重申买入评级。返回基金排行,查看更多

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